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774 900 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou)

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Prochaine visite libre

995 - 997 3e Avenue, La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou), G1L 2X2

Commercial/Résidentiel rénové et LIBRE. Stratégiquement situé coin 3e ave & 10e rue, au coeur du très vibrant quartier Limoilou! 3 spacieux et lumineux étages offrant possibilité diversifiée d'aménagements & zonage très permissif. Rapport d'évaluation nov, 2019 à 800K. Possibilité location RDC Commercial Informez-vous!

  • Superficie du terrain: 2 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1928
CHRISTINE LEGARE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X N/A Irrégulières

1928

4 294,8 Pi2

Aluminium , Brique

Hauteur variable , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INFORMEZ-VOUS SUR LA LOCATION possible du RDC Commercial!

Ce superbe triplex est idéalement situé au coeur du Vieux-Limoilou à deux pas de tout!

La propriété a été modifiée et rénovée grandement en 2019, ce qui lui confère une touche de modernité qui se marie parfaitement à son charme et son cachet historiques.

Un immeuble offrant de multiple possibilités d'exploitation et IDÉAL pour y installer votre entreprise. Voir grille de zonage auprès du courtier.

Le rez-de-chaussée actuellement aménagé en bureau et salles de conférences & réception pour une petite entreprise communique avec le deuxième étage en plus d'accéder à la grande terrasse sur le toit.

Dimensions
997 (RDC)
Salle ouverte: 18'4" x 37'22"
Bureau 1: 8'11' x 11'1"
Bureau 2: 12'2" x 9'4"
Bureau 3: 12'2" x 9'8"
Salle réunion: 9'8" x 23'4"
Bureau (architecte) : 10'10" x 17'1"
Cafétéria: 11'10" x 16'
Salle d'eau: 3'6" x 6'9"

995 A:
Salon: 9'7" x 22'3"
Cuisine: 12'10" x 12'
Chambre 1: 15'11" x 11'8"
Chambre 2: 12'9" x 10'3"
Chambre 3: 9'7" x 10'7"
Salle de bain: 7'6" x 4'10"
Tambour: 7'x 5'4"
Terrasse: 24'9" x 33'

995 B:
Hall: 9'8" x 4'8"
Salon: 19'6" x 11'8"
Cuisine: 12'8" x 12'4"
Chambre 1 : 9'3" X 10'4"
Chambre 2: 10'8" x 9'10"
Bureau 1: 9'8" x 6'9"
Bureau 2: 9'10" x 10'1"
Salle de bain: 7'5" x 4'11"
Tambour: 9'8" x 5'5"

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X N/A Irrégulières

1928

4 294,8 Pi2

Aluminium , Brique

Hauteur variable , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 160,32 Pi2

Centre Videotron , Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, mobilier et aménagement fixé en place.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
995 - 997 3e Avenue, La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou), G1L 2X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 19.8%
  • 15.4%
  • 17.3%
  • 28.3%
  • 0.3%
  • 0.7%
  • 8.3%
  • 85.6%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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