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549 900 $

Maison à étages à vendre - Charlesbourg (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Maison à étages à vendre - Charlesbourg (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Prochaine visite libre

204 Rue de Chavannes, Charlesbourg (Notre-Dame-des-Laurentides), G2M 0B8

Cottage classique, spacieux et impeccable à l'entrée de Lac-Beauport! Bordé par un boisé en cour arrière, avec des vues bucoliques sur le centre de ski Le Relais et ses pistes de ski éclairées. Installez votre famille dans ses espaces de vie ouverts, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, cuisine actuelle et spacieuse et sous-sol super bien aménagé. Située au bout d'une rue sans issue, offrant une cour joliment aménagée avec piscine, profitez d'une intimité et d'une tranquillité inégalée!

  • Superficie du terrain: 6 842 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
CHRISTINE LEGARE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 28'6" Irrégulières

2004

1 730,84 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

comptoirs béton , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une maison construite en 2004 avec des standards de qualité élevés, qui se distingue par ses multiples caractéristiques :

La maison est située dans un rond-point et un cul-de-sac, pour une tranquillité absolue et une vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée en retrait, puis une aire de vie ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Un vaste salon chaleureux avec son espace foyer au bois
- Une salle à manger conviviale idéale pour les rassemblements en famille ou entre amis.
- Une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot et comptoir en béton et vaisselier encastré en merisier.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.

Au deuxième étage se trouve une immense chambre à coucher principale avec rangement, alcôve et vue sur les pentes de ski. Vous trouverez également deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bains familiale avec douche en verre, bain podium et plancher chauffant.

Au sous-sol, deux espaces distincts à la salle familiale seront idéaux pour les moments en famille, et même pour y installer un bureau à la maison. Une chambre à coucher additionnelle se trouve à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et du rangement supplémentaire au garde-robe de cèdre et à la chambre froide.

À l'extérieur, vous voudrez profiter à tous les jours de la cour bordée de haies et arbres matures et son aménagement paysager bien réfléchi avec les deux terrasses en pierre et une piscine hors-terre.

Vous aurez des accès directs aux sentiers pédestres et aux pistes de vélo de montagne!

Juste à l'entrée du Lac-Beauport, ce secteur est toujours en demande pour sa vie de quartier dynamique et sa proximité avec la nature, le plein-air et les sports divers, ainsi que tous les services de proximité.

Vous serez à 20 minutes du centre-ville et à quelques minutes de tous les services et commodités, des transports en commun et des artères principales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 28'6" Irrégulières

2004

1 730,84 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

comptoirs béton , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 130'8" Irrégulières

6 841,54 Pi2

Bordé par un boisé , Boisé , Paysager

plateaux , Plat

SKI Le Relais piste éclairées , Sur la montagne

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Lac-Beauport , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 5'9" Céramique Hall avant. Garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'7" irr. Bois Hall sur le côté
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 15' irr. Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'6" irr. Bois accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10'3" Bois grand ilot, comptoirs béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 9'10" Céramique Espace buanderie
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 12'7" irr. Bois avec coin lecture ou exercice
Chambre 2e niveau 9'8" X 13'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 9'2" Céramique douche en verre
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 14'4" irr. Plancher flottant Espace télévision
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 11'2" irr. Plancher flottant Espace gym
Chambre Sous-sol 1 11' X 8'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 8'5" Céramique douche en verre
Rangement Sous-sol 1 6' X 5'8" Plancher flottant Garde-robe de cèdre
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 5'7" Granite Chambre "froide"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central & ses accessoires, piscine hors-terre + accessoires (puise, filtreur (chlorinateur), thermopompe, échelle), abri de toile double d'hiver, installation du système d'alarme, filage dans les murs pour caisses de son extérieur et sdb.

Plusieurs meubles et accessoires pourraient être vendus à l'acheteur, selon entente entre les parties.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
204 Rue de Chavannes, Charlesbourg (Notre-Dame-des-Laurentides), G2M 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.1%
  • 25.2%
  • 22.8%
  • 18.7%
  • 29.2%
  • 74.7%
  • 8.0%
  • 4.6%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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