749 900 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

55 Mtée du Bois-Franc, Lac-Beauport, G3B 1Y6

Bienvenue dans la maison de vos rêves, nichée en pleine nature au Lac Beauport. Récemment rénovée avec goût, cette maison vous offre un cadre enchanteur qui vous imprégnera de sérénité et de paix avec ses vues panoramiques à partir de la plupart de ses généreuses pièces. Absolument parfaite pour la famille active avec ses 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un garage et une cour surélevée en toute intimité. Venez découvrir la beauté et le charme de cette maison par vous-même!

  • Superficie du terrain: 16 149 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2004
CHRISTINE LEGARE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 30'3" Irrégulières

2004

1 650,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

comptoirs quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à Lac Beauport. Admirez depuis votre salon, perché au dessus des montagnes, des couchers de soleils spectaculaires!

Vous adorerez l'emplacement de cette propriété située juste à l'entrée de la municipalité, et qui vous offre l'accès en quelques pas aux sentiers de plein-air, marche, vélo de montagne, FatBike et au centre de Ski le Relais, les pieds dans vos skis au coin de votre rue!

De plus, vous bénéficierez de l'accès gratuit au Lac et son Club Nautique pour profiter de l'été à l'eau :)

- Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux muni d'un walk-in pour le rangement des manteaux.
- Le salon est parfait pour des soirées douillettes près du foyer au bois en admirant les vues panoramiques à couper le souffle. Vous aurez au salon un accès au jardin
- La cuisine conviviale comprend un îlot central, des comptoirs en quartz et des armoires en polyester qui feront de la cuisine et des réceptions un plaisir.
- Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une buanderie avec beaucoup d'espace de rangement.

À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec un walk-in et une deuxième penderie.
- La salle de bains est une oasis de luxe avec une douche en céramique à jets multiples, une magnifique baignoire autoportante, un chauffe-serviettes et, une fois de plus, ces vues panoramiques époustouflantes.
- Deux chambres supplémentaires de bonne taille sont parfaites pour les enfants, les invités ou même un bureau à domicile.

- Au rez-de-jardin, un hall d'entrée à partir du garage ouvre la voie à une chambre à coucher dotée d'un grand placard double et de fenêtres au-dessus du sol, qui apportent beaucoup de lumière naturelle.
- Un espace de rangement ouvert est parfait pour les articles saisonniers
- La salle de bains toute neuve est dotée d'une douche en verre et de nombreux espaces de rangement bien pensés.

Le garage est parfaitement équipé avec un sol en époxy, un système de rangement mural et une cuve.

Enfin, sortez et profitez de l'espace de vie extérieur très privé à la terrasse et dans la cour boisée surélevée, accessible par un escalier de bois aménagé sur le côté.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 30'3" Irrégulières

2004

1 650,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

comptoirs quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'4" X 187'11" Irrégulières

16 149,09 Pi2

Boisé , Paysager

plateaux , Escarpé

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Ski Le Relais , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 7' irr. Céramique Grand walk-in
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 14'1" Bois foyer au bois /Vue panoramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 13'1" Bois Vue montagnes ouest
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 11'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'11" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 6'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 13'11" Bois Walk-in 5'11 x 7'0
Chambre 2e niveau 11' X 9'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 13'1" irr. Céramique douche verre bain autoportant
Hall d'entrée Rez-de-jardin 3'7" X 6'3" Couvre-sols souples entére du garage
Chambre Rez-de-jardin 19'7" X 10'10" Couvre-sols souples grand garde-robe
Salle de bains Rez-de-jardin 6'9" X 6' irr. Céramique douche en verre
Rangement Rez-de-jardin 7'2" X 4'3" Couvre-sols souples pièce ouverte
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Habillage des fenêtres, Installations système d'alarme avec détecteurs mouvements, lave-vaisselle, 3 tabourets de comptoir, Aspirateur central et ses accessoires.

Électroménagers, Établi sur roues.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
55 Mtée du Bois-Franc, Lac-Beauport, G3B 1Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.7%
  • 20.1%
  • 8.5%
  • 19.7%
  • 47.1%
  • 84.9%
  • 12.0%
  • 2.9%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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