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$774,900 +GST/QST

RE/MAX Commercial

Commercial for sale - La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou)

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RE/MAX Commercial

Commercial for sale - La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou)

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Next Open House

995 - 997 3e Avenue, La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou), G1L 2X2

Commercial/Résidentiel rénové et LIBRE. Stratégiquement situé coin 3e ave & 10e rue, au coeur du très vibrant quartier Limoilou! 3 spacieux et lumineux étages offrant possibilité diversifiée d'aménagements & zonage très permissif. Rapport d'évaluation nov, 2019 à 800K. Possibilité location RDC Commercial Informez-vous!

  • Lot area: 2,160 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1928
CHRISTINE LEGARE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'6" X N/A Irregular

1928

4,294.8 SF

Aluminum , Brick

, Unfinished , Crawl space

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce superbe triplex est idéalement situé au coeur du Vieux-Limoilou à deux pas de tout!

La propriété a été modifiée et rénovée en 2019, ce qui lui confère une touche de modernité qui se marie parfaitement à son charme et son cachet historiques.

Un immeuble offrant de multiple possibilités d'exploitation.

Le rez-de-chaussée présentement aménagé pour une petite entreprise communique avec le deuxième étage en plus d'accéder à la grande terrasse sur le toit.

Dimensions
997:
Salle ouverte: 18'4" x 37'22"
Bureau 1: 8'11' x 11'1"
Bureau 2: 12'2" x 9'4"
Bureau 3: 12'2" x 9'8"
Salle réunion: 9'8" x 23'4"
Architecte: 10'10" x 17'1"
Cafétéria: 11'10" x 16'
Salle d'eau: 3'6" x 6'9"

995 A:
Salon: 9'7" x 22'3"
Cuisine: 12'10" x 12'
Chambre 1: 15'11" x 11'8"
Chambre 2: 12'9" x 10'3"
Chambre 3: 9'7" x 10'7"
Salle de bain: 7'6" x 4'10"
Tambour: 7'x 5'4"
Terrasse: 24'9" x 33'

995 B:
Hall: 9'8" x 4'8"
Salon: 19'6" x 11'8"
Cuisine: 12'8" x 12'4"
Chambre 1 : 9'3" X 10'4"
Chambre 2: 10'8" x 9'10"
Bureau 1: 9'8" x 6'9"
Bureau 2: 9'10" x 10'1"
Salle de bain: 7'5" x 4'11"
Tambour: 9'8" x 5'5"

L'immeuble est assujetti aux taxes dans une proportion de 80%.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'6" X N/A Irregular

1928

4,294.8 SF

Aluminum , Brick

, Unfinished , Crawl space

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

2,160.32 SF

, Highway , Public transportation

Commercial , Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Hot water , Electric baseboard units

Electricity , Heating oil

Wall-mounted air conditioning , Fire detector , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, mobilier et aménagement fixé en place.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Annual Expenses
Energy
995 - 997 3e Avenue, La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou), G1L 2X2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 18.3%
  • 19.8%
  • 15.4%
  • 17.3%
  • 28.3%
  • 0.3%
  • 0.7%
  • 8.3%
  • 85.6%
  • 3.4%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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